Bán đất 10/2A Đường số 24 Phường Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh

?ĐẤT VÀNG THỦ ĐỨC - DIỆN TÍCH KHỦNG 1.897M2 NGANG 30M2 - GPXD CHUNG CƯ NGAY TRỤC CHÍNH PHẠM VĂN ĐỒNG CHỈ 125 TỶ TL

+ Diện tích lớn 1.897m² – Đã có GPXD chung cư – Dòng tiền chuẩn bị xây dựng 34 phòng trọ.

? Vị trí: Đường số 24, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức

+ Kích thước: Ngang 30m (đất hiếm, bề ngang lớn)

+ Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4, Chuẩn bị xây dựng 34 phòng trọ cho thuê (có dòng tiền)

+ Pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng chung cư

? Cơ cấu đất:

? 1051 m² đất ở (sử dụng riêng).

? 103,1 m² thuộc lộ giới.

? Phần còn lại: đất trồng cây lâu năm.

? Đây là quỹ đất lớn hiếm hoi trong khu dân cư hiện hữu – phù hợp làm chung cư mini, căn hộ dịch vụ hoặc dự án đầu tư dài hạn

? PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

1. Vị trí chiến lược – trung tâm phát triển TP. Thủ Đức Phường Linh Đông là khu vực:

+ Giáp nhiều trục giao thông quan trọng

+ Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân

+ Di chuyển trung tâm chỉ 15–20 phút

? Đây là khu vực được đánh giá có vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh.

2. Hưởng lợi quy hoạch 2030 – 2050

+ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh (đường, metro, tiện ích)

+ Quy hoạch đô thị đồng bộ, phát triển dân cư

? Quy hoạch giúp tăng giá trị bất động sản rõ rệt theo thời gian

? Đặc biệt: Có xu hướng hình thành khu dân cư – căn hộ, nhu cầu nhà ở tăng cao tại Thủ Đức.