Bán Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh

• Vị trí: Góc 2 mặt tiền, số 154 Nguyễn Xí, phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM

• Diện tích đất: 5,7m x 20m = 115m²
  ? Sau lộ giới còn 52,2m² sử dụng ổn định

• Kết cấu hiện tại: Cấp 4

• Chỉ tiêu xây dựng mới:
  ✅ 1 hầm – 1 trệt – 5 lầu + sân thượng
  → Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh cao cấp

Dòng Tiền Ổn Định Từ Highlands Coffee

• Đang cho thuê Highlands Coffee

• Giá thuê: 50 triệu/tháng

• Hợp đồng thuê đến: 14/11/2025

• Highlands đã ngỏ ý muốn ký tiếp HĐ thuê lâu dài

? Trường hợp làm đường, Giá đền bù đường Nguyễn Xí hiện tại là 133 triệu/m²
→ Tương đương khoảng 8,4 tỷ đồng phần sau lộ giới (52.2m²)