Bán chung cư Đội Cung Phường Bình Thới Tp Hồ Chí Minh

CHẠM ĐỈNH PHONG ĐỘ — NẮM NGAY SIÊU PHẨM GIÁ TỐT NHẤT QUẬN 11!

145F Đội Cung 32/36 4 3.6 10 7.85 tỷ Phường 09 Quận 11 6 đến 10 HD

Mô tả:

? Nhà 4 tầng mới đẹp, BTCT, 4PN, 3 WC, BTCT, sân thượng

vào ở ngay, không cần sửa chữa.

✅ Diện tích 32/36m², nở hậu nhẹ, phong thủy vượng khí.

✅ Mặt tiền 3.6m, cực thoáng, tiện kinh doanh online, nail, spa nhỏ.

✅ Vị trí đỉnh: Trung tâm Quận 11, gần chợ, trường học, siêu thị.

✅ Đường thông thoáng, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, xóm thân thiện.

✅ Dòng tiền >20tr/tháng từ cho thuê căn hộ dịch vụ — thu nhập thụ động bền vững.

✍️Pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán.

? Phân tích thị trường:

? Đội Cung - Q11 giá đất 240-270tr/m², căn này chỉ ~218tr/m², rẻ hơn thị trường 10%!

? Nhà xung quanh chào 8-8.5 tỷ, căn này 7.85 tỷ — cực cạnh tranh!

? Dòng tiền >3%/năm, cao hơn mặt bằng chung Quận 11.

? Mặt tiền rộng, vị trí đỉnh, dòng tiền cao — vừa ở, vừa cho thuê, tài sản tăng giá!