Bán chung cư Bình Chiểu Phường Tam Bình Tp Hồ Chí Minh

?NGÀY 13/04/2026 GIẢM CHÀO 100 TRIỆU?

? NHÀ + 6 PHÒNG TRỌ – ĐƯỜNG XE TẢI THÔNG – BÌNH CHIỂU – NGANG 5.5M – 139M2 – DÒNG TIỀN SẴN

Tài sản phù hợp cho khách vừa muốn ở, vừa có thu nhập thụ động hàng tháng.

? Diện tích: 5.5 x 25M

? Công năng hiện tại:

? 1 nhà cấp 4 phía trước (ở hoặc cho thuê)

? 6 phòng trọ phía sau đang khai thác

? Đường: Hẻm xe tải – xe ra vào thoải mái

? DÒNG TIỀN HIỆN HỮU

• 6 phòng trọ đang cho thuê ổn định

• Tổng thu nhập: 18 – 20 triệu/tháng

? Vừa có thể ở phía trước, vừa có thu nhập phía sau.

? TIỀM NĂNG KHAI THÁC

• Ngang 5.5m → cực dễ thiết kế lại

• Chiều dài 25m → tối ưu được nhiều phòng

• Phù hợp nâng cấp:

• Dãy trọ cao cấp

• Căn hộ dịch vụ

? Có thể nâng dòng tiền lên 25 – 30 triệu/tháng

? VỊ TRÍ – KẾT NỐI

• Khu Bình Chiểu – Thủ Đức

• Gần Quốc lộ 1A

• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Bình Thạnh – sân bay

• Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao

? PHÙ HỢP

✔️ Vừa ở vừa khai thác

✔️ Đầu tư giữ tài sản

✔️ Xây mới nâng cấp

? Giá chào: 6.48 tỷ (thương lượng)