Giới thiệu dự án Vị trí Mặt bằng tổng thể Sản phẩm Tiện ích Giá bán Tiến độ xây dựng

Artisan Park | Thông tin & Giá Bán

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá Chỉ Từ:

6,9 Tỷ

	Tên dự án	Artisan Park
	Chủ đầu tư	Gamuda Land
	Địa chỉ	Lô 1, G9, K5 – đường Lê Hoàn, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
	Quy mô	5.6 ha
	Sản phẩm	349 căn nhà phố.
	Thời gian bàn giao	Tháng 3/2025.
	Giá bán	Từ 6.9 tỷ

Artisan Park là dự án nhà phố thương mại do tập đoàn Gamuda Land phát triển tại Thành phố mới Bình Dương. Dự án tọa lạc tại đường Lê Hoàn, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một – khu vực được quy hoạch là trung tâm hành chính và thương mại của tỉnh Bình Dương. Với quy mô khoảng 5,6 ha và gần 349 căn nhà phố thương mại, Artisan Park được định hướng trở thành khu thương phố kết hợp an cư và kinh doanh trong khu đô thị mới hiện đại của tỉnh.

Nhờ vị trí gần World Trade Center Bình Dương và trung tâm hành chính tỉnh, dự án thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại tại khu vực phát triển mạnh về công nghiệp và dịch vụ. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết vị trí Artisan Park, quy hoạch dự án, tiện ích, pháp lý cũng như bối cảnh thị trường khu vực để giúp người đọc có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan dự án Artisan Park

Tên dự án: Artisan Park
Vị trí: Lô 1, G9, K5 – đường Lê Hoàn, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Gamuda Land
Quy mô: Khoảng 5,6 ha
Số lượng sản phẩm: Khoảng 349 căn nhà phố và shophouse
Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại (Shophouse) và nhà phố liền kề
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

Vị trí dự án Artisan Park

Phân tích vị trí chiến lược

Artisan Park nằm trên đường Lê Hoàn, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một – thuộc khu đô thị Thành phố mới Bình Dương. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của toàn tỉnh.

Dự án nằm gần nhiều công trình trọng điểm của khu đô thị như Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương và khu World Trade Center (WTC). Khoảng cách từ dự án đến khu trung tâm WTC Gateway khoảng 300 m và khoảng 700 m đến trung tâm hành chính tỉnh.

Kết nối giao thông

Kết nối thuận lợi đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương
Gần World Trade Center Bình Dương
Dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như VSIP II và Đồng An II
Kết nối với các tuyến giao thông chính của khu đô thị mới Bình Dương

Nhờ vị trí trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, Artisan Park có khả năng tiếp cận nhanh đến nhiều khu công nghiệp và khu thương mại lớn của tỉnh. Điều này tạo ra lượng khách hàng tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh tại các căn shophouse.

Tiềm năng khu vực

Thành phố mới Bình Dương được định hướng phát triển thành trung tâm hành chính, tài chính và dịch vụ của tỉnh. Nhiều doanh nghiệp lớn đã đặt trụ sở và văn phòng tại khu vực này, góp phần tạo nên môi trường kinh doanh sôi động và nhu cầu lớn về nhà ở cũng như mặt bằng thương mại.

Mặt bằng dự án Artisan Park

Quy hoạch tổng thể

Dự án Artisan Park được phát triển trên khu đất khoảng 5,6 ha với khoảng 349 căn nhà phố thương mại và nhà phố liền kề.

Các sản phẩm tại dự án được thiết kế với mục tiêu kết hợp không gian ở và kinh doanh, phù hợp với mô hình phố thương mại trong các khu đô thị hiện đại.

Thiết kế các phân khu

Mặt bằng chi tiết từng khu và từng lô sản phẩm đang được cập nhật theo tài liệu chính thức từ chủ đầu tư và đơn vị phân phối. Thông tin chi tiết về từng phân khu, số block hoặc sơ đồ chi tiết từng khu chưa có dữ liệu xác thực đầy đủ trong các nguồn công khai.

Mặt bằng căn Artisan

Loại hình sản phẩm

Nhà phố

Dự án bao gồm các căn nhà phố xây dựng từ 3 tầng, thiết kế phù hợp cho nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh. Diện tích sàn xây dựng của các căn nhà phố theo một số tài liệu dự án dao động trong khoảng từ 177 m² đến 262 m².

Shophouse

Các căn shophouse tại Artisan Park được thiết kế khoảng 4 tầng, hướng đến mục đích kinh doanh dịch vụ hoặc thương mại tại khu vực trung tâm của thành phố mới Bình Dương. Một số tài liệu dự án cho biết diện tích sàn có thể từ khoảng 275 m² đến hơn 400 m².

SHOPHOUSE 3 TẦNG

Số lượng: 174 căn
Diện tích đất: 7.5m x 20m, 11m x 20m, 11m x 20.5m
Diện tích xây dựng: 216.2m2 – 291.4m2

SHOPHOUSE 4 TẦNG

Số lượng: 175 căn
Diện tích đất: 5m x 20m, 7.5m x 20m, 11m x 20m
Diện tích xây dựng: 275m2 – 444m2

Loại hình sản phẩm Artisan

Tiện ích dự án Artisan Park

Tiện ích nội khu

Công viên cây xanh
Hồ bơi tràn bờ
Khu BBQ ngoài trời
Trung tâm thể dục thể thao
Phòng gym – yoga
Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em
Đường chạy bộ

Các tiện ích này được quy hoạch nhằm tạo ra môi trường sống kết hợp kinh doanh trong cùng một khu đô thị, đồng thời cung cấp các không gian sinh hoạt cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương
World Trade Center Bình Dương
Khu công nghiệp VSIP II
Khu công nghiệp Đồng An II
Các trường học và trung tâm thương mại tại Thành phố mới Bình Dương

Giá bán Artisan Park

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán
Nhà phố	Đang cập nhật	Từ khoảng 6,9 tỷ/căn (theo một số thông tin thị trường)
Shophouse	Đang cập nhật	Đang cập nhật

Lưu ý: Bảng giá chi tiết cho từng loại sản phẩm và từng vị trí trong dự án có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách bán hàng. Người quan tâm nên liên hệ đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư để cập nhật thông tin chính xác nhất.

Pháp lý dự án

Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng căn
Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
Thời hạn sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

Thông tin pháp lý dự án được giới thiệu mỗi sản phẩm có sổ hồng riên

Tiến độ Artisan Park

Thời gian khởi công: 2022
Thời gian bàn giao: khoảng năm 2025

Thông tin tiến độ có thể thay đổi theo kế hoạch xây dựng thực tế của chủ đầu tư.

Phân tích thị trường khu vực

Bình Dương là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh tại khu vực phía Nam. Với hàng loạt khu công nghiệp lớn và mạng lưới giao thông kết nối TP.HCM, tỉnh này thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia làm việc dài hạn.

Thành phố mới Bình Dương được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính và thương mại của tỉnh. Sự xuất hiện của các công trình lớn như World Trade Center, trung tâm hành chính tỉnh và các khu đô thị mới đang thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và bất động sản thương mại tại khu vực này.

Trong bối cảnh đó, các dự án nhà phố thương mại nằm trong khu đô thị mới thường được quan tâm bởi khả năng vừa ở vừa kinh doanh. Tuy nhiên, giá trị đầu tư vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hạ tầng, mật độ dân cư và sự phát triển của khu vực xung quanh.

So sánh với các dự án lân cận

Trong khu vực Thành phố mới Bình Dương, một số dự án bất động sản khác cũng được phát triển nhằm phục vụ nhu cầu thương mại và nhà ở. Khi so sánh với các dự án này, Artisan Park có một số đặc điểm đáng chú ý:

Quy mô dự án khoảng 5,6 ha
Loại hình nhà phố thương mại kết hợp nhà ở
Nằm gần trung tâm hành chính tỉnh
Được phát triển bởi Gamuda Land

Việc so sánh chi tiết về giá bán, mật độ xây dựng và tiện ích cần dựa trên dữ liệu cụ thể của từng dự án tại cùng thời điểm.

Tiềm năng đầu tư Artisan Park

Khả năng khai thác kinh doanh tại khu đô thị mới
Nhu cầu nhà ở của chuyên gia và lao động tại Bình Dương
Sự phát triển hạ tầng của khu vực Thành phố mới

Tiềm năng đầu tư của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tốc độ phát triển hạ tầng, tốc độ lấp đầy dân cư và nhu cầu thương mại của khu vực. Người mua nên đánh giá kỹ các yếu tố thị trường trước khi quyết định đầu tư.