Tổng quan dự án căn hộ Thảo Điền Pearl – Quốc Hương Quận 2
Thảo Điền Pearl – nơi bạn sẽ cảm nhận được từ mọi giác quan về vẻ đẹp của dòng sông Sài Gòn bao quanh, vẻ đẹp về đêm của thành phố, và của những tia nắng sớm hòa cùng làn gió mát nhẹ vào mỗi sáng thức dậy…
– Tên dự án: căn hộ THAODIEN PEARL
– Chủ đầu tư: tập đoàn SSG Group
– Vị trí căn hộ: 12 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2
– Diện tích đất: 12.855m2
– Quy mô xây dựng: 2 khối tháp cao 33 tầng có chức năng căn hộ + trung tâm thương mại. Gồm:
- Tầng hầm: 02 tầng hầm và 01 hầm lửng dùng để đậu xe có diện tích: 28.560 m²
- Khối đế: 03 tầng để làm Trung tâm thương mại và tầng 4 là dịch vụ với diện tích 20.441 m²
- Tầng căn hộ: từ tầng 5 – 30 có các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với nhiều diện tích đa dạng gồm: 95.19m2 – 95.79m2 – 105.92m2 – 115.19m2 – 122.51m2 – 132.06m2 – 134.50m2 – 136.96m2.
– Tổng số căn hộ: 450 căn hộ với 16 căn Duplex
– Thời hạn bàn giao nhà: tháng 4/2014
Thảo Điền Pearl tọa lạc tại số 12 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM, là 1 điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, một vị trí cực kỳ đắc địa của quận 2 khi nằm ven sông Sài Gòn và cách chân cầu Sài Gòn chỉ khoảng 500m, từ đây chủ nhân của Thảo Điền Pearl được tận hưởng luồng không khí tươi mát đưa về từ phía sông Sài Gòn
Có diện tích 12.855 m² là điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, là một vị trí đẹp nằm ven sông Sài Gòn và cách chân cầu Sài Gòn khoảng 500m. Thiết kế quy hoạch tổng thể Bắc xa lộ Hà Nội kết hợp hài hòa giữa không gian biệt thự cao cấp hiện hữu, không gian cao tầng gần khu vực trục giao thông chính, tuyến metro, xe buýt dọc xa lộ Hà Nội và bố trí các không gian mở, cảnh quan sông nước ra phía Sông Sài Gòn.
Dự án nằm trong khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội, trung tâm Quận 2 là nơi tập trung xây dựng các công trình nhà ở dịch vụ công cộng cao cấp trong quá trình đô thị hóa TP. HCM.
Nằm trong tổng thể quy hoạch Bắc Xa Lộ Hà Nội, dự án dự kiến xây dựng khu căn hộ – siêu thị, dịch vụ, với tầng hầm đậu xe, và vị trí thuận lợi bên cạnh là trạm metro số 6 tuyến chợ Bến Thành – Suối Tiên là tuyến metro đầu tiên của thành phố, dự án sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở hiện đại cho các cư dân trong tương lai về vị trí, dịch vụ, tiện nghi.
Đồng thời, dự án cũng nằm trong chuỗi các công trình cao tầng bám theo trục cảnh quan Sông Sài Gòn kéo dài từ đường Lê Thánh Tôn – Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội theo Quy hoạch phát triển không gian TP. HCM đến 2025 được duyệt bởi UBND TP. HCM. Điển hình là các công trình Saigon Pearl, The Manor, … là những dự án đang triển khai thành công.
Căn hộ cao cấp Thảo Điền Pearl nằm trong tổng thể khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội, giao thông thuận lợi kết nối trực tiếp vào trạm metro số 6 qua tuyến chợ Bến Thành – Suối Tiên. Với Thảo Điền Pearl, bạn chỉ mất vài phút tàu điện cao tốc là đã có mặt ở trung tâm Tp HCM, vị trí thuận tiện cho bạn đến mọi nơi dễ dàng và cũng là điểm đến của mọi nơi.
Đặc biệt là 2 dự án vừa mới đưa ra thị trường vào quý 4/2014 trong khu Thảo Điền càng làm tăng thêm giá trị cho những dự án đã và đang hiện hữu là: căn hộ The Ascent mặt tiền đường Quốc Hương nằm sâu bên trong khu biệt thự cao cấp Thảo Điền và căn hộ Masteri Thảo Điềntại mặt tiền xa lộ sát cạnh dự án Thảo Điền Pearl
Căn hộ Thảo Điền Pearl là sự kết hợp hài hòa với không gian biệt thự cao cấp đang hiện hữu với không gian cao tầng hiện đại; một tầm nhìn xanh mát với cây cối, sông nước bao quanh; một nơi đầy đủ tiện nghi, vị trí thuận lợi với trung tâm mua sắm, tuyến tàu điện cao tốc, gần trục giao thông chính…
Với thông điệp “Một đẳng cấp sống – Thảo Điền Pearl. Hãy khám phá!” Tin rằng cư dân trong khu căn hộ cao cấp Thảo Điền Pearl sẽ có sự trải nghiệm thú vị những tiện ích của 1 dự án căn hộ cao cấp như:
- 03 tầng trung tâm thương mại giúp bạn thỏa sức mua sắm các sản phẩm đẳng cấp của các thương hiệu nổi tiếng quốc tế.
- Khu dịch vụ nằm ở tầng 4 với diện tích 5.800 m² đặc biệt với hồ bơi tràn bờ (10m x 50m) phóng tầm nhìn ra làng Thảo Điền và dòng sông Sài Gòn tuyệt đẹp, có khu vực hồ sục và hồ trẻ em riêng biệt. Đặc biệt tại đây có đường dẫn trực tiếp ra ga tàu điện metro để đi đến Bến Thành.
- Khu giặt sấy bằng máy tự động.
- Khu vục Locker – Shower với phòng xông hơi và xông khô.
- Nhà trẻ mẫu giáo, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Phòng tập thể dục có đầy đủ thiết bị hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế….
- Tầng trên cùng của tòa tháp là căn hộ đôi với hồ bơi, sân vườn lớn…
Các chỉ tiêu xây dựng :
| HẠNG MỤC | CHỈ TIÊU | |
| a | Diện tích đất. | 12.855 m² |
| b | Tầng hầm đậu xe | 02 hầm và 1 lửng |
| c | Mật độ xây dựng :
|
55.71% 20.42% |
| d | Hệ số sử dụng đất :
|
7.5 |
| e | Tổng diện tích sàn xây dựng : | ~ 90.000 m² |
| f | Số tầng cao | 31 tầng. |
| g | Quy mô dân số | Khoảng 1.500 người |
| h | Tổng số căn hộ | 450 căn hộ và 16 căn Duplex |
Chức năng công trình:
| TẦNG | SỐ TẦNG | CHỨC NĂNG |
| Hầm | 02 hầm và 1 lửng | Khu vực để xe gắn máy, xe ôtô (đảm bảo phục vụ cho tòa nhà) các khu vực phụ trợ, kỹ thuật…. |
| Khối đế | 3 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ | Bao gồm các khu vực:
o Sảnh vào các khu căn hộ. o Khu vực thương mại – dịch vụ. o Khu dịch vụ: các khu vực công cộng cho tòa nhà như: khu nhà giữ trẻ, phòng y tế, cafe shop, phòng tập thể dục, chăm sóc sức khỏe, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ căn hộ… o Khu hồ bơi, sân chơi, cây xanh công viên … |
| Khối tháp | 25 tầng căn hộ điển hình và 2 tầng căn hộ duplex | Bao gồm các khối căn hộ. Tỷ lệ các loại căn hộ được phân bố đều, bao gồm các loại :
o Căn hộ 2 phòng ngủ : 115.19 m², 95.79 m², 95.19 m², 105.92 m², 122.51 m², 105.92 m².. o Căn hộ 3 phòng ngủ : 134.50 m², 136.96 m², 132.06 m². |
TIẾN ĐỘ
o Khởi công dự án : Ngày 25/05/2010
o Giai đoạn 1 : Hoàn thành Móng cọc tường vây ngày 16/12/2010
o Giai đoạn 2 : Hoàn thành Sàn tầng hầm ngày 08/10/2011
o Giai đoạn 3 : Hoàn thành Sàn tầng 10 ngày 15/4/2012
o Giai đoạn 4 : Hoàn thành Sàn tầng 20 ngày 01/7/2012
o Giai đoạn 5 : Hoàn thành phần thô, cất nóc dự án và khánh thành căn hộ mẫu
16/12/2012.
o Hoàn thành xây dựng : Quý IV/2013
MẶT BẰNG TẦNG – MẪU CĂN HỘ THẢO ĐIỀN PEARL SSG
Tất cả các căn hộ trong dự án Thảo Điền Pearl đều thiết kế có ban công thông thoáng, view sông gần gũi với thiên nhiên. Không những thế, với hệ thống cung cấp gió tươi (đã qua xử lý) vào từng căn hộ, giúp cho các căn phòng luôn luôn thoáng mát, đặc biệt trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, hệ thống sẽ tự động hút khí độc thải ngược ra ngoài.
GÍA BÁN CĂN HỘ THẢO ĐIỀN PEARL
Căn hộ cao cấp Thảo Điền Pearl đã được đi vào sử dụng từ tháng 06/2014, được chào bán chuyển nhượng lại trên thị trường với mức giá từ 35 triệu/m2. Giá thuê căn hộ Thảo Điền Pearl từ 900 usd/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 1.100 usd/tháng dành cho căn hộ 3 phòng ngủ.