Bán nhà 186B Ngô Quyền Phường Diên Hồng Tp Hồ Chí Minh

? MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN — GIÁP 3/2 — DÒNG TIỀN 35-40 TRIỆU/THÁNG — GIÁ 9,3 TỶ

(Hàng lướt cọc — Thanh khoản nhanh trong vài ngày)

? 186B Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10 — Trục kinh doanh huyết mạch Sài Gòn

? THÔNG SỐ VÀNG:

▪️ Diện tích: 29m² (2,6m × 11m) — Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn

▪️ Kết cấu: 4 tầng BTCT — 1 trệt 3 lầu, mỗi lầu 1 phòng ngủ 1 WC ban công trước sau

▪️ Mặt tiền đường Ngô Quyền — vỉa hè 3m — hẻm sau 2m thông

? VỊ TRÍ ĂN TIỀN:

+ Ngô Quyền giáp 3 Tháng 2 — con đường kinh doanh thuộc TOP đắc địa Quận 10.

+ Cách Bệnh viện Nguyễn Tri Phương 400m, Chợ Nguyễn Tri Phương 300m, ĐH Y Dược 700m — nhu cầu thuê nhà ổn định 365 ngày/năm.

? DÒNG TIỀN NGAY KHI NHẬN NHÀ:

✅ Mặt bằng trệt cho thuê: 15-20 triệu/tháng

✅ 3 phòng lầu cho thuê: ~18-20 triệu/tháng

➡️ Tổng thu: 35-40 triệu/tháng — Tỷ suất ~4,8-5%/năm

? TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ — KHÔNG PHẢI CẢM TÍNH:

Metro Số 2 đang triển khai — hành lang Quận 10 là vùng hưởng lợi trực tiếp. Bất động sản mặt tiền trục này chỉ có 1 chiều tăng.

⚡ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY?

Đây là hàng lướt cọc — chủ mới vừa cọc, giá thấp hơn thị trường, bán nhanh trong vài ngày. ?

0931.446.685 | 0387.228.665

“Hành động ngay — Cơ hội không chờ ai!”