Mua bán chuyển nhượng dự án GS Thủ Thiêm – Xi Thủ Thiêm Quận 2

Dự án GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm là tên gọi chưa chính thức của một dự án căn hộ chung cư tại Thủ Thiêm do Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án căn hộ GS Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền đường Đại lộ Bắc Nam và nằm đối diện với Thủ Thiêm Lake View của CII.

Tháng 05-2018: Kế hoạch bán hàng của căn hộ GS Thủ Thiêm đang được GS E&C là chủ đầu tư dự án xây dựng và sẽ có trong 1 – 2 tháng sắp tới. Dự kiến sẽ có tất cả 300 căn hộ loại 1 2 3 phòng ngủ và nhà phố thương mại GS Thủ Thiêm sẽ được triển khai đầu tiên.

Tổng quan về Dự án GS Thủ Thiêm

Dự án GS Thủ Thiêm được xây dựng trên 3 lô đất 3-3, 3-7 và 3-11 với tổng diện tích lên đến 33.282 m2. Được quy hoạch cụ thể như sau:

  • Tên gọi chưa chính thức: GS Thủ Thiêm hay Xi Thủ Thiêm
  • Địa chỉ của dự án: Số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn
  • Đơn vị thiết kế: Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C)
  • Đơn vị thi công: đang cập nhật
  • Diện tích đất: 33.282 m2, trong đó: (Lô 3-3: 16.283,5 m2, Lô 3-7: 7.872,7 m2 và Lô 3-11: 9.125,8 m2)
  • Phân khu chức năng:
    • Khu thương mại đa chức năng
    • Khu dân cư đa chức năng
    • Khu dân cư mật độ cao
  • Qui mô dự án bao gồm: có 2 tòa nhà: 1 tòa 25 tầng và 1 tòa 32 tầng; 2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng) -Từ tầng 21 trở lên là thiết kế 3-4PN -Tầng 21 trở xuống: là thiết kế 1-2PN -Khối đế dự kiến 4 tầng:
    • Căn hộ 1PN ~ 60m2
    • Căn hộ 2PN ~ 80m2
    • Căn hộ 3PN ~ 120m2
    • Shophouse: đang cập nhật
    • Duplex: đang cập nhật
  • Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: hoàn thiện – hoàn thành
  • Loại hình sở hữu: lâu dài
  • Tổng số thang máy:  thang máy ( thang/tòa nhà)
  • Chỗ đậu xe: xe hơi + xe gắn máy
  • Ngày mở bán dự án: dự kiến quý 3 năm 2018
  • Thời hạn bàn giao: dự kiến cuối năm 2021

Bảng giá bán và chính sách bán hàng dự án GS Thủ Thiêm

Tất cả những thông tin này sẽ được chủ đầu tư công bố vào đúng ngày mở bán căn hộ GS Thủ Thiêm. Chúng tôi chỉ đưa ra giá bán dự kiến của căn hộ GS Thủ Thiêm vào khoảng 70 triệu/m2 và của Shophouse GS Thủ Thiêm vào khoảng 200 triệu/m2.

Chính sách bán hàng chắc chắn sẽ được xây dựng trên cơ sở khách hàng mua đợt 1 sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Còn tiến độ thanh toán sẽ phải theo tiến độ xây dựng của dự án rồi.

Bảng giá dự kiến Căn hộ GS Thủ Thiêm Shophouse GS Thủ Thiêm
Đơn giá 70 triệu/m2  200 triệu/m2

Về tiến độ thanh toán của căn hộ GS Thủ Thiêm sẽ được ban hành từ chủ đầu tư khi mở bán chính thức dự án. Sẽ có nhiều phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn. Phương thức cơ bản nhất vẫn là thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án.

Nói về vị trí của GS Thủ Thiêm

Nằm đối diện với dự án Thủ Thiêm Lake View của CII và với mặt tiền trải dài mặt tiền đường Bắc Nam, GS Thủ Thiêm sở hữu vị trí kinh doanh thương mại rất tốt. Chắc chắn nơi đây sau này sẽ tập trung nhiều nhà hàng, cửa hàng, siêu thị và trung tâm mua sắm.

Ranh giới của dự án GS Thủ Thiêm được quy hoạch như sau:

  • Phía Đông Nam tiếp giáp Hồ Trung Tâm Thủ Thiêm
  • Phía Đông Bắc là mặt tiền đường Bắc Nam
  • Phía Tây Bắc là mặt tiền đại lộ Vòng cung
  • Phía Tây Nam tiếp giáp đường nội bộ rộng 22,6m

Có thể nói GS Thủ Thiêm sở hữu vị trí đẹp, trung tâm và rất thuận tiện cho việc di chuyển với nhiều phương tiện giao thông khác nhau.

Hệ thống các dịch vụ tiện ích của GS Thủ Thiêm thế nào?

Với vị trí xung quanh là hệ thống các tiện dịch vụ tiện ích chuẩn quốc tế, cư dân của GS Thủ Thiêm sẽ được thừa hưởng những giá trị rất lớn từ hệ thống này. Các tiện ích tiêu biểu phải kể đến như:

  • Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm
  • Sân vân động Thủ Thiêm
  • Khu bảo tồn Thủ Thiêm
  • Nhà văn hoá Thủ Thiêm
  • Toà nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower
  • Trường học quốc tế Thủ Thiêm
  • Bệnh viện quốc tế Thủ Thiêm

Trên đây là những tiện ích ngoại khu của GS Thủ Thiêm, các tiện ích nội khu cũng rất đầy đủ và phong phú. Các gian hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đều được chủ đầu tư thiết kế ở những nơi thuận tiện nhất cho cư dân. Đây cũng là yếu tố nâng tầm giá trị của căn hộ GS Thủ Thiêm.

Đặc điểm thiết kế của GS Thủ Thiêm

GS Thủ Thiêm được thiết kế bao gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng và 32 tầng, trong đó:

  • 2 tầng trên cùng là Penthouse duplex (2 tầng).
  • Từ tầng 21 trở lên là thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ và  4 phòng ngủ.
  • Tầng 21 trở xuống là thiết kế căn hộ 1 và 2 phòng ngủ.
  • Khối đế dự kiến cao 4 tầng.

Ngoài 2 toà tháp căn hộ ra, GS Thủ Thiêm còn có 2 dãy nhà phố (hay còn gọi là chung cư tấp tầng – 4 tầng) ghép vào chung với căn hộ tạo thành 1 hình vuông 2 góc Phía nhìn ra cầu Thủ Thiêm. Dự kiến 2 toà tháp này sẽ là chung cư thấp tầng, thiết kế giống nhà phố, dạng commercial. Ở dưới commercial kinh doanh shophouse (khách hàng mua sẽ mua cả 4 tầng – giống như ở shophouse Saigon Pearl hay Thủ Thiêm Lake View). Góc hình vuông 4 tầng còn lại làm nhà phố dạng Townhouse vì nó chưa đủ chuẩn shophouse.

Chính giữa 2 tòa căn hộ là hồ bơi và lối đi giúp cho cư dân GS Thủ Thiêm thuận tiện trong việc di chuyển đi lại.

Chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm là ai?

Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn là chủ đầu tư dự án GS Thủ Thiêm. Đây là công ty con của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C). Một tập đoàn xây dựng lớn nhất nhì Hàn Quốc hiện nay. Tập đoàn nãy đã xây dựng hàng loạt các công trình mang tầm cỡ quốc tế trên toàn thế giới.

Các dự án của Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) tại Việt Nam như: Xi Riverview Palace, Dự Án GS Metrocity Nhà Bè, dự án Xi Thủ Thiêm…

GS E&C cũng là một trong những công ty Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam lớn nhất hiện nay.

Từ khóa: