Mua bán chuyển nhượng dự án căn hộ Palm Garden Quận 2

Palm Garden là dự án mới chuẩn bị được mở bán trong thời gian tới của Keppel Land nằm trong dự án Palm City của tập đoàn này ở khu Nam Rạch Chiếc. Tiếp nối sự thành công của Palm Heights, Estella Heights khu căn hộ mang tiêu chuẩn và đẳng cấp sống Singapore này hứa hẹn sẽ là một môi trường sống lý tưởng nhất khu đất vàng quận 2.

Tổng quan dự án Palm Garden

  • Tên dự án: Palm Garden
  • Chủ đầu tư: Keppel Land
  • Vị trí: nằm trong khuôn viên dự án Palm City của khu dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc, nằm song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, phường An Phú, Quận 2, TPHCM.
  • Tổng diện tích xây dựng: 19.000 m2
  • Tổng số căn hộ: 1000 căn
  • Mật độ xây dựng: 39%
  • Pháp lý: Sổ Hồng
  • Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn

Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm các khu nhà ở thấp tầng, khu nhà phố, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích đặc biệt khác. Palm City được chia thành nhiều giai đoạn phát triển, và đang bước vào giai đoạn 2 với Palm Garden Keppel Land.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ PALM GARDEN KEPPEL LAND QUẬN 2

Chủ đầu tư Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư (sự kết hợp giữa Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái).
Vị trí dự án Thuộc giai đoạn 2 dự án chính Palm City, trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2
Đơn vị tư vấn kiến trúc A61 Singapore
Đơn vị tư vấn thiết kế MIA
Đơn vị tư vấn cảnh quan Landsculptor ThaiLand
Đơn vị tư vấn kỹ thuật ICIC
Tên thương mại Palm Garden (Palm City giai đoạn 2)
Loại hình đầu tư và phát triển Căn hộ chung cư cao cấp
Tổng diện tích 1,68 ha
Số Block 4 Block
Chiều cao 35 tầng
Số hầm 1 hầm
Số căn hộ Hơn 1000 căn hộ chung cư phân khúc cao cấp
Loại hình căn hộ Dự án Palm Garden được quy hoạch gồm 2 dạng căn hộ:

– Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích từ 76m2 – 85 m2
– Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện tích từ 105m2 – 123 m2
Tiện ích Palm Garden – Trung tâm thương mại
– Công viên cây xanh
– Hồ  bơi tiêu chuẩn
– Bệnh viện quốc tế
– Khu BBQ
– Khu  thể dục thể thao
– Gym, Spa cao cấp
….
Khởi công xây dựng Quý 4/2017
Dự kiến mở bán Quý 2/2018
Pháp lý Sổ hồng
Hình thức sở hữu – NgườiViệt Nam: Lâu Dài
– Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Vị trí dự án căn hộ Palm Garden

Dự án căn hộ Palm Garden là một phần của dự án căn hộ và nhà ở cao cấp của khu đô thị Palm City đình đám của Sinagapore nằm trong tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc

– Giáp mặt tiền đường Song Hành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

– Dễ dàng kết nối đến Nguyễn Thị Định, Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ với 1 phút di chuyển. Đây là khu vực tập trung nhiều chợ, trung tâm mua sắm, trường học quốc tế.

– Tiếp cận hệ thống ngân hàng Khu Nam Rạch Chiếc chỉ với 2 phút (kết nối Nguyễn Duy Trinh).

– Đến trung tâm hành chính Quận 2 và Đảo Kim Cương trong 3 phút.

– 5 phút đến các trường quốc tế nổi tiếng như: Trường Quốc tế Anh, Mỹ, Úc… và các trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall, Parkson, Estella Place, Big C, rạp chiếu phim Lotte. Cũng với 5 phút, cư dân có thể di chuyển đến trạm tàu Metro An Phú.

– Đến trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala và trung tâm hành chính TP trong vòng 5 phút.

– Kết nối nhanh chóng Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ với 7 phút.

– Qua Đại lộ Mai Chí Thọ đến Trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút.

Tiện ích Palm Garden rất đẳng cấp

Dự án Palm Garden nằm trong khuôn viên của dự án Palm City và khu Nam Rạch Chiếc nên được thừa hưởng mọi tiện ích của khu vực này. Them vào đó nhà đầu tư Keppel Land cực kỳ chú trọng đến môi trường và chất lượng sống nên dự án được sở hữu những tiện ích đẳng cấp nhất.

Tiện ích nội khu Palm Garden Keppel Land

  • Trung tâm thương mại rộng lớn nằm ngay ở dưới chân tòa nhà giúp cư dân cư trú tại Palm Garden có thể thoải mái mua sắm mà không cần di chuyển xa.
  • Hệ thống nhà hàng, cafe sang trọng và đẳng cấp được gắn liền với hệ thống căn hộ.
  • Hồ bơi rộng lớn và mang đẳng cấp quốc tế. Với quy mô, diện tích xây dựng và công nghệ mới được ứng dụng, đây hứa hẹn sẽ là hồ bơi hiện đại nhất trong khu vực.
  • Khu vực thể thao tại Palm Garden ngoài trời và trong nhà quy mô hoành tráng với dự án phòng GYM, khu YOGA rộng lớn và hiện đại sẽ giúp cư dân nơi đây tận hưởng những điều kiện sống tối ưu nhất.
  • Hệ thống sảnh chờ rộng lớn, tiện nghi. Hệ thống thang máy nhanh chóng hiện đại, hệ thống thang bộ và thoát hiểm thiết kế kỹ càng, cẩn thận.
  • An ninh được kiểm tra kỹ càng, có đội ngũ bảo vệ 24/24, thẻ từ ra vào.

Tiện ích ngoại khu hiện hữu từ dự án khu đô thị Palm City

  • Kết nối với khu trung tâm hành chính mới của Thành Phố HCM trong vòng 5 phút chạy xe.
  • Cách trường quốc tế AIS SaiGon, trường quốc tế Anh, trường quốc tế TAS và nhiều trường quốc tế khác từ bậc mầm non đến hết phổ thông trong bán kính 4 – 7km.
  • Cách bệnh viện quận 2, Bệnh Viện đa khoa bưu điện, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện Phúc An Khang, Family Medical Practice trong bán kính 2 – 7km.
  • Công viên, nhà hàng bờ sông và nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe khác nằm ngay bên cạnh.
  • Sát bên khu dự án Saigon Sport City, một khu dân cư và thể thao phức hợp mở.
  • Sát bên dự án sân Golf Rạch Chiếc, dự án 273 Tây Sơn và Sài Gòn Bình An.
  • Dự án Palm Garden Quận 2 còn tiếp giáp với cụm trung tâm thương mại Metro, Lotte, cụm rạp chiếu phim Lotte Cinema và rất nhiều khu vui chơi giải trí khác.

Thiết kế dự án Palm Garden

Đa dạng diện tích để phục vụ nhiều nhóm khách hàng với nhu cầu khác nhau là điều mà chủ đầu tư Keppel Land đang hướng tới khi đầu tư xây dựng dự án Palm Garden Quận 2

Mặt bằng điển hình Palm Garden :

Tiềm năng phát triển dự án Palm Garden Quận 2 về mặt vị trí:

– Hoàn thành đường Song hành Cao tốc giúp giao thông thuận tiện.

– Hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Lakeview và Palm City sẽ tạo nên thế kiềng 3 chân, góp phần tạo nên diện mạo và sức hấp dẫn mới của Khu Đông trong tương lai.

– Nâng cấp nút giao thông An Phú (Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cao tốc) thành 3 tầng, giúp việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn.

– Hoàn thành Trung tâm phức hợp trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc – Nơi sẽ tổ chức Sea Game, được đánh giá là khu thể thao lớn nhất cả nước.

CHÍNH SÁCH  VÀ BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PALM GARDEN QUẬN 2

Dự kiến mức giá bán Căn hộ Palm Garden sẽ được chủ đầu tư Keppel Land chào bán với mức giá nằm trong khoảng từ 33 triệu đến 47 triệu/m2.

Đây là mức giá khá hấp dẫn đối với phân khúc căn hộ cao cấp, và tương đương giá bán dự án Estella Heights An Phú – An Khánh.

Nếu đây là mức giá chính xác, thì căn hộ Palm Garden quận 2 sẽ có giá bán cao hơn Palm Heights. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu, bởi trong chiến lược phát triển của chủ đầu tư, Dự án Palm Garden hứa hẹn sẽ là công trình cao cấp hơn hẳn “tiền bối”

Cập nhật lịch trình mở bán căn hộ Palm Garden theo thông tin chính thức của Keppel Land

– Chủ đầu tư Keppel Land chính thức nhận ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN vào ngày 28/03/2018.
+ Số tiền ĐẶT CHỖ : 100 triệu
+ Mỗi khách hàng chỉ được giữ tối đa 3 ưu tiên

– Dự kiến tháng 5-6/2018 chính thức mở bán

– Trong đợt mở bán đầu tiên của dự án Palm Garden, chủ đầu tư Keppel Land sẽ công bố Tòa G3 – G4 (35 – 36 tầng).

– Số lượng : Hơn 400 căn hộ chung cư cao cấp

– Một trong 2 tòa G3 và G4 sẽ có một tòa GIAO THÔ và một tòa GIAO HOÀN THIỆN

– Giá bán căn hộ THÔ: Từ 33 – 38 triệu/m2.

– Giá bán căn hộ HOÀN THIỆN: Từ 39 – 47 triệu/m2.

Lịch thanh toán khi mua căn hộ chung cư Palm Garden Quận 2 Keppel Land

– Đợt 1: 10% giá trị căn hộ (gồm tiền đat cọc) để ký HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

– Đợt 2: 5% giá trị căn hộ sau 6 tháng kể từ Đợt 1.

– Đợt 3: 10% giá trị căn hộ ký HỢP ĐỒNG MUA BÁN sau 6 tháng kể từ Đợt 2 (có thể sớm hơn).

– Các đợt tiếp theo: Mỗi tháng thanh toán chỉ 1%.

– Sổ hồng: 5% giá trị căn hộ Palm Garden

.

Từ khóa: