Mua bán chuyển nhượng dự án căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Paris Hoàng Kim – Một trong những dự án có thiết kế ấn tượng, sang trọng, đẳng cấp giữa lòng Quận 2, TP.HCM. Ngay từ cái tên Paris Hoàng Kim đã thể hiện thông điệp mà chủ đầu tư muốn truyền tải đến khách hàng là xây dựng một khu căn hộ cao cấp, sang trọng chuẩn Châu Âu ngay trong lòng thành phố. Dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư người Đài Loan, mỗi căn hộ dự án không chỉ đơn thuần là để ở mà còn đem đến cho cư dân những trải nghiệm về sự đẳng cấp, sang trọng, chuẩn “Hoàng gia”với các thiết kế được chăm chút khá tỉ mĩ, cầu kỳ, đồ nội thất trong mỗi căn hộ đều là sản phẩm cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín.

Dự án Paris Hoàng Kim hứa hẹn mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới lạ, nâng tầm chất lượng dịch vụ nhà ở và đồng thời toàn bộ thiết kế không gian nơi đây đều được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết và đi kèm với quy mô các căn hộ đẳng cấp cao, sang trọng của dự án thì các chuỗi tiện ích đều được kiến tạo nhằm tạo nên lối sống vương giả, cao quý cho những chủ nhân danh giá

Dự án sở hữu tiềm năng phát triển được xem là khá tốt do lợi thế đến từ vị trí và hạ tầng khu vực. Thực tế, tuyến đường Trần Não đang là tuyến đường nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất ở Quận 2, nhiều công ty, cơ quan, hàng quán tập trung rất nhiều trên tuyến đường này. Tiếp đó, tuyến đường Lương Định Của đang được nâng cấp, mở rộng lên 30m với định hướng sẽ trở thành tuyến đường huyết mạch, trọng điểm nhất của Quận 2 trong tương lai. Chỉ với hai yếu tố này hoàn toàn có thể dự đoán được khả năng tăng giá của dự án trong tương lai là rất tốt.

Tổng quan dự án Paris Hoàng Kim

Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái Vị trí: 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM
Đơn vị xây dựng: CTCP xây dựng Phước Thành Quy mô: 7.079m2
Số block căn hộ: 2 toà 26 tầng Mật độ xây dựng: 35%
Số căn hộ: 417 căn Loại căn hộ: 1PN – 3PN
Mở bán: nhiều đợt từ tháng 10/2019 Diện tích căn hộ: 54 – 120m2
Đơn giá: từ 65 triệu/m2 Chiết khấu: 7%++
Khởi công: tháng 8/2019 Chất lượng bàn giao: hoàn thiện cơ bản
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài Hoàn thiện: dự kiến cuối 2021
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank và BIDV Các ngân hàng cho vay: Vietcombank, BIDV, VPBank

Vị trí dự án Paris Hoàng Kim

Paris Hoàng Kim nằm ngay trung tâm Quận 2, trên con đường Trần Não Sầm uất, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt là dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Lương Định Của lên 30m mà khi hoàn thành sẽ giúp giá trị dự án Paris Hoàng Kim tăng cao nhanh chóng.

Từ vị trí này cư dân Paris Hoàng Kim thuận lợi di chuyển về Quận 1 và các quận trung tâm thành phố, ngược về Quận 9 hoặc các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu…. Đây cũng là khu vực đầu mối giao thông, tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối thuận lợi như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối Tiên…

  • Paris Hoàng Kim -> Lương Định Của -> Đại lộ Mai Chí Thọ -> Cầu Thủ Thiêm -> Trung tâm Quận 1: từ 15 phút
  • Paris Hoàng Kim -> Trần Não -> Xa lộ Hà Nội có vị trí giáp Thủ Đức và đi sang quận 9 với hạ tầng giao thông hiện đại

Khu vực xung quanh dự án Paris Hoàng Kim sở hữu rất nhiều tiện ích. Tọa lạc ngay trung tâm Quận 2, trên con đường Trần Não Sầm uất, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận được các tiện ích cộng đồng trong khu vực như hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán xá… mà không phải mất quá nhiều thời gian di chuyển.

►Vị trí dự án Paris Hoàng kim được các chuyên gia và giới đầu tư Bất Động Sản nhìn nhận là “Thiên Thời – Địa Lợi – Nhân Hòa”.
 ➜ “THIÊN THỜI”
+ Ra mắt vào đúng thời điểm quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm, cơ sở hạ tầng đang ở bước đầu. Giá trị Paris Hoàng Kim sẽ tăng theo mặt bằng chung của Thủ Thiêm khi cơ sở hạ tầng nơi đây đang lên từng ngày.
+ Cuối năm 2019, cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Lương Định Của – Tôn Đức Thắng dự kiến hoàn thành.
+ Đường Lương Định Của đang tốc lực thi công mở rộng lộ giới lên 32m kết nối vào Đại lộ Vòng Cung Thủ Thiêm.
+ Đẩy mạnh hoàn thành 4 tuyến đường huyết mạch của khu đô Thị Thủ Thiêm (Đại lộ Vòng Cung Lương Định Của – Đại lộ châu thổ trên cao – Đại lộ ven hồ trung tâm – Đại lộ ven sông).
 ➜ “ĐỊA LỢI”
+ Paris Hoàng Kim  nằm tại khu đô thị Thủ Thiêm, liền kề khu đô thị SALA, vào trung tâm tài chính Quận 1 vỏn vẹn 5 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.
+ Vị trí Paris Hoàng Kim còn là nút giao thông quan trọng để kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ thông qua các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ, Tuyến Metro số 7 Bến Thành – Suối Tiên,…
+ Nằm sát bên 2 tuyến metro Bến Thành – Tham Lương và Bến Thành – Suối Tiên.
+ Di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 7 mất 7 phút bằng cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 (đã được quy hoạch).
 ➜ “NHÂN HÒA”
+ Dự kiến Thủ Thiêm sẽ thu hút hơn 240.000 cư dân trí thức và 90.000 chuyên gia tài chính, ngân hàng tập trung về làm việc -> Cơ hội cho thuê, đầu tư của Paris Hoàng Kim .
+ Cư dân Quận 2 đa phần là những người trí thức trẻ,chuyên gia nước ngoài có thu nhập cao, trình độ văn hóa, trí thức tốt  -> Môi trường sống tuyệt vời cho những gia đình để phát triển,giáo dục con cái.

Tiện ích bên trong dự án

Dự án Paris Hoàng Kim sở hữu 30 tiện ích nội khu đẳng cấp với thiết kế sang trọng chuẩn “Hoàng gia” như:

  • An ninh nhiều lớp 24/24.
  • Khu thư giãn VIP.
  • Hồ sinh thái.
  • Hành lang điêu khắc nghệ thuật.
  • Khu vui chơi dưới nước dành cho trẻ em.
  • Đường đi bộ nội khu
  • Hồ bơi.

Chủ đầu tư hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cần thiết cũng như mang đến một môi trường sống chuẩn Châu Âu cho cư dân.

►3 tầng hầm sẽ là nơi bảo vệ những chiếc xe sang chảnh của chủ nhân.
►Sẽ có 5 tầng Trung tâm thương mại sầm uất và hàng loạt tiện ích đỉnh cao:
+ Sảnh đón khách Cezanne Versailles rộng lớn, thiết kế theo dạng chạm trổ dát vàng tinh xảo, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp với chiều cao 6m, tạo nên 1 khung cảnh sang trọng và tráng lệ, với quầy tiếp tân có lễ tân phục vụ chu đáo, bảo vệ túc trực 24/24, khu tiếp khách có ghế salon là nơi nghỉ ngơi, tiếp khách, lễ tân đón tiếp khách hàng.
+ Cùng nhà trẻ quốc tế ngay trong nội khu dự án
+ Ngoài ra còn có khu vui chơi riêng cho trẻ em, khu trò chuyện giải trí đa năng, Hồ Jacuzzi, Khu thư giãn cạnh hồ bơi, và đặc biệt là Phòng golf thượng lưu vốn chỉ dành cho những chủ nhân xa hoa. Đặc biệt, dự án còn trang bị camera, thẻ từ, video call ở từng chung cư. Khách hàng ở tầng cao nhất cũng có thể từ nhà mình quan sát được dưới sảnh và ngoài đường, có cửa bảo vệ 3 lớp,…

►An ninh nghiêm ngặt khắp các tầng căn hộ
– Với hệ thống thẻ từ hiện đại, căn hộ Paris Hoàng Kim sẽ mang đến sự an toàn tuyệt đối cho mọi thành viên trong gia đình bạn, đặc biệt là trong những chuyến đi xa dài ngày.
– Hệ thống camera được trang bị ở tất cả mọi nơi, từ đại sảnh, trung đình, đến thang máy, tầng hầm…để bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cư dân trong tòa nhà, một bộ máy an ninh nghiêm ngặt hệt như tại các tòa nhà chính trị gia.
– Đặc biệt, mỗi hộ đều được tăng cường trang bị máy đối thoại có màn hình liên kết tới quầy tiếp tân.
– Ngoài ra còn 3 nhân viên bảo vệ túc trực 24/24.

MẶT BẰNG DỰ ÁN HOÀNG KIM PARIS

– Tại Hoang Kim Paris, không có 1 diện tích nào bị lãng phí. Chỉ với 58,75m2 bạn đã có 1 căn hộ gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp và 1 ban công rộng thoáng. Ngoài ra còn các loại diện tích khác như 57 đến 99,80m2. Tầng 25 trở lên được trưng dụng cho những tiện ích trên cao như hồ bơi tầng thượng, vườn treo BBQ, skybar,…

Theo mặt bằng dự án, phòng khách rộng, không gian bố cục theo hình khối nên không có khoảng trống nào bị lãng phí. Các khoảng không gian được tận dụng thiết kế 1 cách có bố cục rõ ràng. Nhà bếp được trang bị tủ và kệ bếp cao cấp cùng bếp ga 2 ngăn hoặc 3 ngăn khách có thể chọn, máy sấy chén, bồn rửa inox cao cấp. Tất cả các phòng đều có cửa sổ, hệ thống cửa kính hai lớp, khu giặt, phơi quần áo. Có sân vườn, Toilet đặt riêng không chung với nhà tắm.

THIẾT KẾ CĂN HỘ PARIS HOÀNG KIM

Căn hộ Paris Hoàng Kim thiết kế theo phong cách châu Âu, dưới bàn tay kiến trúc sư là người Đài Loan – người từng được đào tạo tại các trường kiến trúc danh tiếng của Mỹ. Công trình được thiết kế móng bè, chịu tác động của động đất 07 độ Richter nhờ vật liệu Regupol (nhập khẩu từ Đức) siêu đàn hồi và cách âm cực tốt, các vật liệu xây dựng đều được giám sát chặt chẽ đúng tiêu chuẩn chất lượng. Vật liệu nội thất sử dụng chất liệu của các hãng nỗi tiếng như Toto, Inax, Bạch Mã, gạch E-bock và các loại gỗ cao cấp mà vẫn đảm bảo giá trị về thẩm mỹ.

Với thiết kế tận dụng tối ưu diện tích, 100% căn hộ đều là căn góc, tất cả các căn đều có cửa sổ, các phòng thông thoáng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên nhờ bố trí giếng trời 3m giúp cư dân tận hưởng không gian sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng trong không gian trong lành, yên tĩnh.

hà mẫu dự án căn hộ Paris Hoàng Kim sẽ chính thức khai trương vào ngày 5/10/2019. Quý khách hàng liên hệ hotline miễn cước 1800.6139 để được Đặt lịch và Hướng dẫn tham quan nhà mẫu sớm nhất!

PHÁP LÝ PARIS HOÀNG KIM

Là một trong số ít trên thị trường căn hộ TP.HCM có pháp lý đầy đủ bao gồm các loại giấy tờ, quyết định theo đúng luật định như: Giấy phép xây dựng được cấp mới ngày 30/05/2019; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bản kế hoạch chi tiết 1/500; Giấy chứng nhận Thẩm duyệt về thiết kế Phòng cháy và chữa cháy số 1199/TD-PCCC ngày 06/08/2018 Cảnh sát PC&CC TP.HCM…

Paris Hoàng Kim giúp khách hàng an tâm lựa chọn an cư lẫn đầu tư.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PARIS HOÀNG KIM 

Paris Hoàng Kim được thiết kế cao cấp, sang trọng chuẩn Châu Âu ngay trong lòng thành phố. Trong đó, căn hộ 1 – 2 phòng ngủ chiếm 75% tổng số lượng với diện tích từ 58 – 85m2. Còn các căn 3 phòng ngủ rộng 92 – 99m2. Riêng tầng 19 trở lên dành cho các căn penthouse có diện tích từ 118 – 160m2.

Cụ thể số lượng và loại căn tại Block B mở bán đầu tiên như sau:

Loại căn Số căn Tỷ lệ Diện tích thông thuỷ (Min – Max)
1PN + 1WC 21 10% 52,10 m2
2PN + 2WC 147 60% 63,60 – 77,40 m2
3PN + 2WC 63 30% 90,70 – 92,90 m2

Tham khảo đơn giá các đợt mở bán như sau:

Toà Số căn/sàn Mở bán Đơn giá (bao gồm VAT)
Block A 12 căn Đang cập nhật Đang cập nhật
Block B 10 căn Từ tháng 8/2019 Từ 70 triệu/m2

Các căn hộ đầy đủ tiện nghi, độc đáo trong từng chi tiết thiết kế. Mức giá bán tháng 8/2019 tương đương từ 70 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) được đánh giá là tương đối cao. Tuy nhiên, nếu xem xét thêm khía cạnh tiềm năng mà dự án sở hữu, đặc biệt là yếu tố vị trí thì mức giá này lại có phần cạnh tranh. Với vị trí nằm liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, chỉ cách “vài bước chân” theo đúng nghĩa đen, dự án Paris Hoàng Kim sở hữu đầy đủ tiềm năng, tiện ích không kém hơn nhưng lại có mức giá thấp hơn nhiều (Mặt bằng giá các dự án thuộc khu đô thị Thủ Thiêm đa phần đều từ 90 triệu/m2 trở lên).

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán thường khi khách hàng mua căn hộ:

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán (trên giá bán CH sau thuế) Thời gian dự kiến
1 Ký Hợp đồng Đặt cọc (“HĐĐC”) 10% 10/2019
2 Ký Hợp đồng mua bán (“HĐMB”) 15% 12/2019
3-21 Sau mỗi 01 tháng sau ngày ký HĐMB (Chia làm 19 đợt) 1% 6/2020
22-24 Sau mỗi 01 tháng sau đợt thanh toán 21 (Chia làm 3 đợt) 2% 9/2020
25 Thông báo Bàn giao căn hộ 45% + 2% KPBT Q3/2021
9 Thông bán nhận GCNQSHNƠ 5%

Đồng thời khách hàng cũng có thể chọn một trong các Chương trình ưu đãi sau:

  1. Chương trình 1: Chiết khấu 3% khi Khách hàng thanh toán 50% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
  2. Chương trình 2: Chiết khấu 5% khi Khách hàng thanh toán 70% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
  3. Chương trình 3: Chiết khấu 7% khi Khách hàng thanh toán 95% tại thời điểm ký Hợp đồng Đặt cọc
  4. Chươn trình mua sỉ: lên tới 2%++ khi khách hàng mua nhiều hơn 1 căn

– PTTT dự kiến:

**Ưu đãi giá trị:

+ Chiết khấu 01% trên giá bán (chưa VAT) khi toàn bộ các khách hàng đồng ý chuyển từ đặt chỗ sang hình thức đặt cọc trong ngày Event.
+ Cơ hội nhận gói nội thất lên đến 300 triệu đồng trong chương trình rút thăm trúng thưởng trong ngày Event (dành cho khách hàng giao dịch thành công).
+ Chiết khấu đến 7% khi chọn phương thức thanh toán sớm 95%

** Chính sách bán hàng hỗ trợ tài chính.

+ Thanh toán 10% cho đợt 01. Sáu tháng sau thanh toán đợt tiếp theo, mỗi đợt 1%
+ Thanh toán 50% đến khi nhận nhà.
+ Ngân hàng còn hỗ trợ vay 70% lên đến 25 năm.

 

Để được cập nhật sớm nhất giá bán và phương thức thanh toán chính thức, cùng trọng bộ thông tin – chính sách bán hàng – ưu đãi – pháp lý, quý khách hàng  hãy nhanh tay đăng kí ngay bên dưới!

VÌ SAO PHẢI MUA PARIS HOÀNG KIM NGAY BÂY GIỜ??

►VỊ TRÍ VÀNG NỘI ĐÔ: Ngay Trung tâm tài chính – thương mại quốc tế Thủ Thiêm, cách quận 1 chỉ khoảng 300m. Đây là dự án duy nhất nằm ngay Giao lộ vàng của 3 tuyến đường huyết mạch Lương Định Của – Đại lộ Vòng Cung – Trần Não, thuộc quận 2, TP.HCM.

►VIEW NHÌN TUYỆT MỸ: Tầm nhìn đầy mê hoặc ôm trọn quang cảnh hoa lệ nhất của Sài Gòn: sông Sài Gòn, Bitexco, Landmark 81…

►TIỆN ÍCH KHU VỰC MANG TẦM QUỐC TẾ: Thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp của các “khu nhà giàu” tại quận 2 và Khu Thủ Thiêm – Đại đô thị đẳng cấp nhất Đông Nam Á.

►CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN ĐẲNG CẤP: Cộng đồng dân cư trí thức và thành đạt, mở rộng cơ hội giao thương và giao lưu phát triển, đồng thời, đảm bảo an ninh và tính riêng tư trong khu vực.

►THỊ TRƯỜNG KHAN HIẾM: Quý I/2019 số lượng căn hộ tại TP.HCM sụt giảm nghiêm trọng, dự án căn hộ tại quận 2 lại càng khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu căn hộ cao cấp không hề thuyên giảm do số lượng người giàu tại Việt Nam gia tăng kỉ lục. Giá nhà ở tại TP.HCM cũng ở mức thấp hơn nhiều các quốc gia phát triển trên thế giới.

►TIỀM NĂNG GIA TĂNG CAO: Nằm ngay trục giao thông mới, kết nối từ Quận 1 về cao tốc Long Thành Dầu Giây: Quận 1 -> Cầu Thủ Thiêm 2-> Lương Định Của -> Cao tốc. Đặc biệt, đường Lương Định Của và Trần Não sắp hoàn thành mở rộng. Cầu Thủ Thiêm 2 đang gấp rút thi công. Khu Thủ Thiêm thay da đổi thịt từng ngày.

Từ khóa: